Новостройки города Пушкино Московской области. Покупаем с умом
Каждый день все больше людей мечтают приобрести свою собственную квартиру в Пушкино, расположенном в Московской области. Город, похваленный своей чистой экологией, удобным местоположением и развитой инфраструктурой, привлекает все больше жителей. Здесь находится все, что необходимо для комфортной жизни, а стоимость квартир является одной из самых низких в регионе.
Выбрав жизнь в Пушкино, вы останетесь за пределами города и насладитесь жизнью в центре столичной жизни одновременно. Шикарная природа делает это место привлекательным для жизни, а близость к МКАД позволяет быстро добираться до Москвы.
Развитие района Пушкино очень перспективно. Этот город расположен на северо-востоке от Москвы и омывается рекой Уча, а граница Пушкинского района проходит через Учинское и Пестовское водохранилища. Он очень удобен с точки зрения транспортного сообщения, что делает возможным легкую дорогу в Москву. Можно добраться на автомобиле через Ярославское или Осташковское шоссе (всего 20 км до МКАД), на автобусе или маршрутке до станций метро «ВДНХ» и «Медведково» (примерно за час), на скоростном электропоезде «Спутник» до станции метро «Комсомольская» за полчаса или на обычной электричке за 40-50 минут.
Экологическая обстановка здесь очень благоприятна, что делает этот район одним из самых зеленых в окрестностях Москвы. Лесистые массивы занимают значительную часть Пушкинского района, а количество вредных производств практически нулевое. Это место славится своими возможностями для загородного отдыха, и в советское время многие представители элиты стремились купить дачу именно здесь.
Важно отметить, что инфраструктура в Пушкино хорошо развита. Имеется отличная система здравоохранения, детские и взрослые поликлиники, а также санатории, которые эффективно лечат заболевания органов дыхания и сердечно-сосудистой системы. Город также насчитывает множество школ, детских садов, школу-интернат и даже санаторно-лесную школу. За пределами города можно получить среднее специальное или высшее образование в таких учебных заведениях, как Российский государственный университет туризма и сервиса, Академия экономической безопасности МВД России, Современная гуманитарная академия, Институт технологии туризма, Академия государственной противопожарной службы МЧС, Медицинский колледж, Московский колледж сервиса и другие.
Помимо крупных супермаркетов в городе существуют магазины в пешей доступности, а также гипермаркет «Пулмарт», где можно приобрести товары для дома и строительства. В районе также имеется множество мест для активного отдыха и развлечений, таких как фитнес-клубы, бассейны, торгово-развлекательные центры, огромное количество ресторанов, кафе, баров и ночных клубов.
Город активно застраивается, и все больше людей стремится приобрести квартиры именно в Пушкино – одном из самых удобных и экологически чистых районов Подмосковья, что делает его развитие очень перспективным.
В Пушкине, как и во многих городах Ярославского направления, продолжается активное строительство новых жилых комплексов. Однако, из-за повышенного транспортного потока на трассе, проезд в эти города может быть затруднительным. Впрочем, в ближайшее время ситуация изменится благодаря завершению работ по расширению Ярославского шоссе. Также начато введение в эксплуатацию участка трассы М-8 "Холмогоры" в обход Тарасовки, на котором уже построены дублеры, позволяющие эффективно регулировать движение на шоссе, в том числе при пиковой нагрузке.
В 2019 году жители Пушкино и других городов Ярославского направления будут рады открытию новой станции метро «Челобитьево» в Мытищах. Эта новость пришла как нельзя кстати, ведь теперь этот маршрут становится гораздо более доступным. Из-за того, что новая станция станет отправной точкой для автобусов и маршруток, возможности быстрого и экономичного передвижения для жителей Пушкино и соседних городов значительно увеличатся.
Важно отметить, что помимо автомобильного транспорта, на маршруте Пушкино-Москва с 2008 года функционирует пригородный экспресс-электропоезд «Спутник», маршрут на котором занимает только полчаса. Этот транспорт не только экономит время, но и является экологически чистым и комфортным для пассажиров.
В Пушкино основная масса жилых домов – это советские хрущевки и дома 70-80-х годов. Квартиры в этих домах не отличаются высоким качеством, а по состоянию на январь 2017 года средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке Пушкино и Пушкинского района составляет 77 268 руб. Но в связи с активным современным строительством, качество жилья в городе улучшается.
На первичном рынке жилья Пушкинского района на январь 2017 года были представлены квартиры в 29-х жилых корпусах, 9 из которых расположены в городе Пушкино. Это в основном многоэтажные жилые дома комфорт-класса, возведенные с применением современных технологий монолитного домостроения.
Цены на первичном рынке жилья в г. Пушкино колеблются в зависимости от стадии строительства объектов. В определенные моменты времени на рынок выходят большие объемы нового жилья на низких стадиях строительства, что снижает среднюю цену в городе. В последующем с изменением стадий строительной готовности в объектах ценовой уровень постепенно повышается.
Аналитики компании «Азбука Жилья» отмечают, что цена новостроек в Пушкино на 5,4% ниже, чем в среднем по Московской области, а вторичное жилье, наоборот, дороже на 1,6%. Это говорит о том, что новостройки в Пушкино серьезно недооценены, а их цена будет повышаться по мере перехода новых квартир из категории «первичных» во «вторичные». Таким образом, приобретение новостройки – это выгодное инвестирование.
ЖК «Светолюбово» в микрорайоне «Заветы Ильича» - отличный выбор для жилья. Монтаж дома завершен, ввод в эксплуатацию планируется в 3 квартале 2017 года. Кроме того, микрорайон является загородным жилым комплексом, но в то же время удобно расположен с точки зрения транспортной доступности, всего 700 м до ЖД станции «Заветы Ильича» и 200 м до остановок городского транспорта.
ЖК «Светолюбово» состоит из пяти жилых домов, парковки на 300 мест, детского сада. К реализации представлен финальный объем одно-, двух- и трехкомнатных квартир общей площадью от 36 до 71 кв. в корпусе 2. Стоимость квартир начинается от 2,1 млн. К приобретению квартир также действуют выгодные условия ипотечного кредитования от ведущих российских банков.
Фото: freepik.com