«Жить у кладбища или плыть по Шанхаю?»: чем опасна плотная застройка в Краснодаре

По  словам спикера, подобный вид строительства бывает разным, так как многое зависит от  категории микрорайона и  его класса. Плотная застройка может быть как и  символом трущоб, так и  основной составляющей коттеджных комплексов.

Например, говоря о  Музыкальном микрорайоне, или как принято уже называть  — Шанхае, краснодарцы вспоминают о  регулярных наводнениях, мусоре и  грязи. Район находится в  границах улиц Петра Метальникова, Солнечной и  Российской. Чего только стоит знаменитая краснодарская традиция  — в  дождь передвигаться по  Музыкальному на  лодках. Ведь не  зря комплекс удостоился звания главного гетто города.

Вот, что пишут краснодарцы о  жизни в  Музыкальном микрорайоне: «Вам придётся купить лодку помимо квартиры»; «Небось повелись на  низкую стоимость?»; «Может когда  — то  и  будет нормальным, пока это Венеция. Не  рекомендую»; «Там шатаются не  алкаши, а  ваши нервные клетки».

«Безопасность и  комфорт, конечно, страдают в  таких случаях. Всё зависит от  стоимости жилья. Если цена минимальная, то  и  контингент будет соответствующий, включая студентов и  граждан с  небольшим доходом. Следовательно, согласно статистике, образ жизни в  этих районах будет заметно отличаться. Оттуда уже и  вытекают грабежи, бандитизм и  так далее. Есть и  такие застройщики, которые могут построить плотно несколько домов и  внаглую выставить в  свете застройку словно это бизнес-класс, хотя по  факту там комфорт плюс  — максимум. Ценник там бывает заоблачный. В  Краснодаре немало таких случаев: обычные дома по  цене бизнес-джета»,  — рассказал эксперт (на  условиях анонимности).

Антиподом выступает микрорайон Близкий, расположенный недалеко от  Западного Обхода. Там плотная застройка, наоборот, выступает в  качестве архитектурной концепции, при разработке проекта не  пренебрегли комфортом, хотя первоначальная идея максимально приблизить дома друг к  другу схожа с  идеей Музыкального. Однако и  здесь не  без минусов:

«Если житель Близкого микрорайона готов выезжать в  6  утра, чтобы к  9.00 быть на  работе, проводить в  пробках на  работу и  обратно не  менее 3-4 часов в  день, то  нормально. Ваше „20 минут до  центра“  — видимо на  вертолёте. Безусловно близость кладбища настраивает на  философские рассуждения о  вечности бытия и  бренности пробок»,  — высказался некий Андрей, написав отзыв о  посёлке Близкий на  просторах сети Интернет.

Эксперты и  жители кубанской столицы рекомендуют желающим сменить жильё тщательно подходить к  выбору новых квартир и  домов. В  первую очередь просят обращать внимание на  инфраструктуру микрорайонов и  их  нюансы, так как даже самая незаметная деталь может вырасти в  серьёзную проблему.

Ранее RostovGazeta писала о  том, жители каких регионов России чаще всего переезжают в  Краснодар.